Ve své činnosti společnost úspěšně pokračuje i v letošním roce, kdy se její pracovníci podílejí na vzniku hned několika významných projektů. Nás zajímalo, zdali se momentální růst stavebnictví odráží i v denním životě Terraconu a. s. Spojili jsme se proto s jejím ředitelem, Ing. Pavlem Bartoněm a požádali jej o rozhovor. Ten k aktuální situaci na stavebním trhu říká: „Současný růst stavební výroby u nás se pozitivně promítá i do činnosti naší společnosti. Práce v našem oboru skutečně přibylo a poptávek je tolik, že se ocitáme na hranici našich kapacit. Zakázek je nejen více, ale jsou také většího rozsahu, což samozřejmě vyžaduje delší čas pro jejich úspěšnou realizaci.“

Jak se tato situace odráží na vašem hospodaření?
Pozitivně. V letošním roce očekáváme růst obratu naší společnosti přibližně o 12-14 % z loňských 700 mil. Kč na letošních 800 mil. Kč.

Které nosné zakázky se na tomto výsledku nejvíce podílí?
Mezi nosné zakázky patřila kupříkladu výstavba bytového souboru v Dolních Chabrech pro společnost Swietelsky stavební s.r.o., jejíž hrubou stavbu jsme dokončili letos na jaře. V této lokalitě v několika etapách postupně vznikají stovky bytů, přičemž v této etapě H+I zde bude do konce roku 2026 dokončeno celkem 242 nových bytů v deseti vila domech. Na jaře jsme pak ­zahájili další čtyři stavby, z nichž ­každá z nich pro nás představuje objem stavebních prací nad 100 mil. Kč. První z nich, kterou bych rád zmínil, je druhá etapa pokračování bytového projektu SO-HO v Holešovicích, kterou realizujeme pro společnost Hochtief CZ a.s. V rezidenci postupně vznikne 194 moderních bytů o dispozicích 1+kk až 4+kk. Stavba by měla být dokončena ve IV. čtvrtletí roku 2026. Dalším bytovým projektem, který realizujeme pro firmu PP53 a.s., je výstavba bytového domu Bubenská 43. V rámci projektu, jehož návrh vznikl v dílně architektonické kanceláře Pelčák a partner architekti, postupně vznikne řada bytů 1+kk až 4+kk nadstandardní kvality. Pokračujeme také na výstavbě II. etapy bytového souboru Kolben Park D+F pro společnost Metrostav a.s. a projektu Nový Rohan E4-E6, který dodavatelsky zajišťuje firma Metrostav CZ s.r.o. Celkem jsme letos zahájili 17 staveb.

Realizujete projekty i mimo bytové soubory?
Ano. K takovým projektům, který jsme dokončili teprve nedávno, patří výstavba haly na opravu kolejových vozidel pro společnost České dráhy, a.s. Předmětem výstavby zde byla stavba v Chebu, opravárenské haly, provozní budovy, opěrné stěny a schodiště. Stavbu jsme realizovali pro sdružení firem TSS Grade a Berger Bohemia, přičemž společnost TSS Grade byla vedoucí sdružení.

Které z vašich staveb považujete za zajímavé?
Z pohledu kvality a nadstandardu bydlení je to určitě výstavba rodinných domů v areálu Golf Hostivař, kterou realizujeme pro společnost Konsit a.s. Zajímavý bytový projekt jsme provedli také pro soukromého investora MTC Development s.r.o. ve Velvarech. Ten se s námi chystá postavit již třetí obytný dům proto, aby zajistil bydlení pro své zaměstnance. Jistě se jedná o zajímavý námět i pro další majitele průmyslových podniků, kteří přemýšlejí jak získat pro svoje podnikání nové pracovní síly.

Zvažujete v návaznosti na vyšší poptávku po stavebních pracích na trhu o rozšíření vašich kapacit?
Z našich zkušeností víme, že obor stavebnictví se pohybuje v určitých sinusoidách a nyní je opět na vrcholu. To však nepotrvá věčně. Z mého pohledu je proto stěžejní pracovní tým naší společnosti budovat na trvale udržitelné úrovni. Kvalifikované pracovní síly je na trhu stále velký nedostatek, a pokud nastane mír na Ukrajině, pak s její poválečnou obnovou může nastat výrazný odliv ukrajinských pracovníků, na nichž je stavebnictví závislé, naši společnost nevyjímaje. Naší ambicí proto je náš tým spíše vhodně doplňovat, než jej dále rozšiřovat.

Co tedy z vašeho pohledu považujete za klíčové, abyste dokázali realizovat více zakázek i se stávajícím týmem?
Za klíčovou v tomto ohledu považuji včasnou nadstandardní komunikaci a koordinaci stavebních záměrů vyšších dodavatelů s námi. Nejdůležitější je pak pro nás dodržení termínu zahájení stavby investorem. V takovém případě se můžeme na spuštění stavebních prací důkladně připravit, vyčlenit potřebné profese, kapacity, technické prostředky a dohodnout materiálové zajištění stavby. Nejvíce nás brzdí právě neustále posouvání termínů zahájení staveb ze strany investorů, kteří blokují naše kapacity, které bychom v případě lepší komunikace byli schopni uplatnit jinde. Za nás je proto velmi důležitý seriózní přístup investora v tom smyslu, že pokud chce, abychom mu stavbu včas postavili, on na oplátku zajistí její spuštění v plánovaném termínu.

Nicméně budoucnost ­vaší společnosti vidíte i přes tyto drobné překážky optimisticky…
„Určitě ano. Práce nám skutečně přibylo a velká je poptávka i pro nejbližší období. Náš harmonogram prací pro následující měsíce se rychle plní a vypadá to tak, že kdo nepřijde se svým záměrem za námi včas, budeme se mu muset nejspíše z důvodu vyčerpání našich kapacit omluvit. V nejbližších měsících pak předpokládáme, že budeme pokračovat ve výstavbě bytového souboru pro společnost Swietelsky stavební a.s. v Dolních Chabrech, pro Metrostav a.s. se chystáme postavit bytový dům v Korytech, pro společnost Gemo a.s. připravujeme výstavbu administrativní budovy na Hagiboru, pro společnost IMOS Brno a.s. stavíme v areálu nemocničního komplexu IKEM laboratoře, či pro společnost ­Pohl a.s. budujeme soukromou školu v Klecanech u Prahy. Mohl bych tak samozřejmě dále pokračovat, nicméně i z výše uvedeného je vidět, že pro nejbližší období máme, jak se říká, práce až nad hlavu,“ uzavírá s úsměvem naše setkání Ing. Pavel Bartoň, ředitel společnosti Terracon a.s.

Děkujeme za rozhovor a srdečné přijetí
Ivo Románek