Soustředí se přitom zejména na provádění staveb pro soukromé investory, kteří na spolupráci se Step, spol. s r.o. oceňují zejména otevřené a transparentní jednání, férové ceny a plnění sjednaných smluv a termínů. My jsme v uplynulých dnech měli možnost hovořit s ředitelem společnosti Step, spol. s r.o. , panem Ing. Jiřím Škabradou. Toho jsme se v úvodu našeho setkání zeptali, zda se Stepu daří okruh spokojených investorů dále rozšiřovat. Ten k tomu říká:

„Jsem přesvědčen o tom, že daří. Příkladem nové a zároveň také úspěšné spolupráce je výstavba mateřské a základní školy v Berouně pro soukromého investora Český spořínek s.r.o. Zbrusu nová škola je situována v centru Berouna a od září bude zajišťovat česko-anglickou výuku pro 400 žáků. Nový areál školy sestává ze tří nových samostatných stavebních objektů, přičemž první z objektů bude využíván jako mateřská škola, druhý jako základní škola a třetí objekt bude sloužit jako multifunkční sál. Škola vyniká nadčasovou architekturou a moderně řešeným interiérem, ve kterém se budou jistě dobře cítit jak žáci, tak i učitelé. Součástí areálu školy jsou také velkorysé venkovní prostory a park. V současné době je škola hotová a dílo je předáváno investorovi. Stavba se po všech stránkách povedla a s výsledkem výstavby již vyjádřili velkou spokojenost jak investor, tak i vedení školy.“


Při našem příjezdu jsme zaznamenali také čilý stavební ruch v rámci horních pater vaší administrativní budovy. Co zde budujete?

Naše stavební společnost Step zde realizuje jednopatrovou nástavbu. Po jejím dokončení tu vznikne celkem 21 apartmánů hotelového typu, zejména o dispozicích 2+kk a 1+kk. Plánujeme, že tyto prostory budou využity k pronájmu. V současné době jsou dokončeny veškeré nosné konstrukce a obvodový plášť. Probíhají práce na úpravě vnitřních dispozic a rozvodech instalací. Práce probíhají přesně podle harmonogramu, přičemž zprovoznění prostor je plánováno na březen příštího roku. Po úspěšně dokončených bytových projektech jako je například Bytový dům Palmovka, Bytový dům Václavka, a Rezidence Šlikova se tak jedná o další developerský projekt naší společnosti.

Daří se vám dále prohlubovat vztahy s vašimi osvědčenými stavebními partnery?

Určitě ano. Na tomto typu spolupráce je postavena celá naše obchodní filozofie. Kupříkladu pro našeho dlouholetého obchodního partnera, společnost Auto Jarov, pro kterého jsme dokončili facelift autosalonu Cupra, provádíme výstavbu nového pneuservisu. Další dvě akce pro Auto Jarov se nyní nachází ve fázi projektové přípravy. Pro investora ED Group nyní zahajujeme výstavbu soukromé školy ve Stodůlkách a připravujeme výstavbu bytového domu v Hodkovičkách. Přípravným pracím na zahájení nových projektů se věnujeme také s naším dalším partnerem, developerskou společností YIT Stavo Ltd.
Pro společnost Fidurock jsme před nedávnem dokončili rekonstrukci bytového domu ve Veletržní ulici. Obsahem rekonstrukce bylo zbourání dvou pater stávajícího domu a výstavba dvou nových pater s byty. Ty mají zcela nové dispoziční řešení tak, aby odpovídaly požadavkům dnešní doby. Dům má také zbrusu nový výtah a střechu. Rekonstrukční práce probíhaly pod plnohodnotnou provizorní střechou. Bylo tak zamezeno potenciálním velkým škodám, které by mohly být způsobeny přívalovým deštěm a protečením do obytných částí domu.
Dva projekty připravujeme také se společností Verona 23 a.s., v Berouně, což je bezesporu odrazem naší kvalitní práce při výstavbě jejich soukromé školy. Přípravných prací a tvorby nabídek je nyní skutečně celá řada. 

Dá se tedy říci, že stavebnictví po letech výkyvů a otřesů zažívá období rozvoje a stability?

Troufám si říci, že je tomu skutečně tak. Zažíváme velký ­boom v tom, že nás investoři oslovují a chtějí stavět. Projekty, které z různých důvodů nešlo dříve ­realizovat, jsou nyní vyndávány „ze šuplíku“ a získávají rychle stavební povolení. To vyvolává značnou stavební poptávku, která nás rychle dostává na limity našich stavebních kapacit. 

Vidíte v této situaci příležitost pro další růst?

Na první pohled by se to tak mohlo jevit. Nicméně v nedávno uplynulém období jsme zažili hned několik velkých krizí, které zapříčinily růst cen v řadě oblastí. Dopady růstu těchto cen se samozřejmě nevyhnuly ani stavebnictví, tedy i naší činnosti. Již nyní zjišťujeme, že naše stavební kapacity nejsou bezedné a to je důvod, proč nechceme jít cestou razantního navyšování objemu stavebních prací, ale spíše opatrného růstu. V současné době nejen my, ale celé stavebnictví v ČR využívá ve velkém pracovníky z Ukrajiny, a jsme si plně vědomi toho, že pokud skončí válka na Ukrajině a bude zahájena její obnova, může to mít výrazný dopad na snížení lidských kapacit v našem odvětví. Snažíme se proto v tomto ohledu dívat o tři kroky dopředu tak, abychom stavby, které nasmlouváme s našimi partnery, dokázali úspěšně zvládnout. 

Na jakých projektech pracujete nyní?

Pro společnost Fidurock, která byla již zmíněna výše, připravujeme rekonstrukci domu v Lublaňské ulici. I zde je plánována rozsáhlá rekonstrukce se střešní nástavbou. Plánujeme výstavbu plnohodnotné provizorní střechy. Je to další posun v kvalitě naší práce, kdy nejsou vlivem zatečení znehodnocovány nově vytvořené konstrukce, eliminovány jsou škody v bytech v nižších podlažích a samozřejmě to má vliv i na rychlost a kvalitu odvedených prací. 
Zahajujeme přípravné práce na nové polyfunkční budově pro společnost METRANS, která se bude nacházet v Uhříněvsi. Ve finální fázi přípravných prací je také projekt Zahradnictví Chládek ve Střešovicích. Pro společnost Verona 23 a.s. připravujeme další dva investiční komplexy bytových domů v Berouně.

Co považujete za největší úspěch loňského roku?

Určitě je to již výše zmíněná výstavba mateřské a základní školy v Berouně. Pro naši společnost tato stavba znamenala vstup do zcela nového segmentu výstavby. Měli jsme zde nově možnost si ověřit, že jsme schopni pružně reagovat na specifické požadavky investora a odvést dílo v požadovaném termínu a nadstandardní kvalitě. Zároveň jsme zde našli i další, perspektivní stavební partnery.

Do roku 2026 se tedy díváte s optimismem?

,,Je tomu tak. Věřím, že i nadcházející rok 2026 bude pro naši společnost úspěšný. Poptávka po stavebních pracích je nyní vysoká a kapacity trhu jsou omezené. Zájem o výstavbu roste a to je pozitivní zpráva i pro nás. Na rok 2026 plánujeme řadu akcí, ať již se jedná o výstavbu či rekonstrukce bytů, nadstandardních rodinných domů nebo revitalizací objektů. 
Jak jsem již zmínil, stěžejní pro nás budou dva projekty bytových domů v Berouně. Připravujeme další investiční akce pro společnost Auto Jarov. A v neposlední řadě také stojí za zmínku rekonstrukce Hotelu Horizont v Peci pod Sněžkou. Ten má projít kompletní rekonstrukcí obvodového pláště, gastro zázemí, technologií kotelny, výtahů apod. Práce zde budou velmi náročné i vzhledem ke specifickým pracím spojeným s likvidací azbestu. Jsem přesvědčen o tom, že se nám tato náročná akce podaří úspěšně zvládnout, a výraznou měrou tak přispěje k pozitivnímu hodnocení příštího roku“, uzavírá s úsměvem náš rozhovor Ing. Jiří Škabrada. 

Děkujeme za rozhovor a srdečné přijetí
Ivo Románek