Průměrné náklady na výstavbu sportovní haly
Cena výstavby sportovní haly se pohybuje v závislosti na mnoha faktorech. Průměrně se ale uvádí, že náklady na výstavbu haly na každých 100 m² dosahují hodnoty mezi 1 500 000 až 2 500 000 Kč. Tento rozsah závisí na různých faktorech, které si podrobně rozebereme.
Faktory ovlivňující cenu výstavby:
1. Typ sportovní haly
Multifunkční haly jsou dražší, protože musí splňovat požadavky na různé sporty, od basketbalu, tenisu, házené, florbalu až po veřejné koncerty. Specializované haly (například na tenis nebo gymnastiku) mohou být levnější, protože se design a vybavení zaměřují na jediný účel a tomu odpovídá i zázemí jako jsou sprchy a toalety.
2. Použité materiály a designové prvky
Použitý konstrukční systém má vliv na cenu investice. Ocelové konstrukce bývají rychle a levně postaveny, zatímco betonové můžou být dražší, ale poskytují větší požární odolnost konstrukce. Dalším prvkem ovlivňující cenu je použití stavebních materiálů, od klasických zdících systému, přes sendvičové panely, až po designové prvky, jako jsou alubondové fasády, cortenové fasády či s důrazem na ekologii zelené fasády či střechy.
3. Použité technologie
V posledních letech s trendem zaměřeným na ekologii je kladen důraz na soběstačnost budov a u sportovních hal to není vyjímkou. Nejčastěji se energetická soběstačnost haly řeší pomocí instalací solárních panelů, tepelných čerpadel, rekuperačních systémů či LED osvětlení zvýší počáteční náklady, ale dlouhodobě sníží provozní výdaje.
4. Vybavení haly
Základní verze sportovní haly může zahrnovat pouze podlahu a osvětlení a minimální sociální vybavení. Vysoce vybavené haly obsahují tribuny, šatny, sprchy, skladovací prostory a moderní audiovizuální techniku nebo vestibul s občerstvením, kde je stálá obsluha, která nejen řídí pronájem haly jednotlivým subjektům, ale také nabídne občerstvení před či po sportovních výkonech.
5. Lokalita
Ceny pozemků, stavební povolení a nákladů na dopravu materiálů se liší podle regionů. Větší města mají obvykle vyšší stavební náklady než venkovské oblasti.
Pro lepší představu uveďme modelový příklad pro sportovní haly na tenis o rozloze 1 000 m², kde bude zázemí s šatnami:
- Zakládání a zemní práce včetně sociálního zázemí a sportovní podlahy je okolo 8 milionů Kč.
- Montovaná hala včetně konstrukcí a opláštění stojí dle zateplení přibližně 6,5 milionů Kč.
- Profese jako elektro, vytápění, zdravotechnika vyjde okolo 2 milionů Kč.
- Přípojky a okolí haly včetně parkoviště vyjde dle velikosti od 1 milionu do 3 milionů Kč.
- Další výrazné položky jsou vybavení pro různé další sporty jako basketbalové koše, sportovní nářadí pro školská zařízení, brány na fotbal či sítě. Všechny tyto položky jsou v řádech statisíců.
Možnosti financování
Nejdůležitějším aspektem je soběstačnost a výdělečnost objektů, což je často diskutované téma. Většina veřejných sportovišť v menších městech či na vesnicích se neobejde bez přímé dotace na výstavbu od ministerstva školství, mládeže a tělovýchovy. Samotný provoz pak podporují města či obce se svých veřejných rozpočtů. Tyto objekty jsou spravovány městy, obcemi či sportovními spolky. Samotná rentabilita závisí na využití objektů. Velkou přidanou hodnotou sportovních hal je možnost využití různých sportů pro občany i v menších městech či obcích během chladnějšího ročního období či nepříznivého počasí během teplých dnů.
Ve větších městech se do sportovních hal pouštějí i soukromé subjekty, které mohou generovat zisk, pokud si pečlivě připraví podnikatelský záměr s vypočítanými náklady na výstavbu a provozem haly vůči výnosům z pronájmu haly.
Závěrem lze říci, že náklady na výstavbu montované haly pro sportovní účely na každých 100 m² se mohou dramaticky lišit v závislosti na zvoleném typu konstrukce, vybavení a lokalitě. Doporučujeme důkladně analyzovat potřeby vašeho projektu a zvážit spolupráci s odborníky, kteří vám pomohou optimalizovat náklady. Pokud potřebujete poradit, obraťte se na odborníky od výrobce a dodavatele profesionálních montovaných hal společnosti PROMO HALY s.r.o.
