Jak je z data založení patrné, právě v letošním roce slaví firma STEP 30. výročí svého založení. To byl důvod, proč jsme se v uplynulém období spojili s ředitelem společnosti panem Ing. Jiřím Škabradou a požádali jej o rozhovor.
Ten v úvodu našeho setkání, které se konalo na půdě firmy STEP, říká:
„Ano. Je tomu skutečně tak. Stavební společnost STEP, spol. s r. o., byla založena v roce 1990, jejími jednateli jsou Ing. Jiří Čáp a Ing. Luděk Ingala. Za zmínku stojí jistě fakt, že Step byla založena těsně v porevolučním období jako vůbec jedna z prvních soukromých stavebních společností působících na území Prahy.“
Na jaký typ stavebních prací se STEP orientovala ve svých počátcích?
STEP začala své působení na stavebním trhu převážně na poli rekonstrukcí objektů. V devadesátých letech byla velká poptávka po rekonstrukcích zejména v oblasti bankovnictví a hotelových služeb. STEP v tomto období vyšel jako vždy vstříc požadavkům trhu a v průběhu let provedl rekonstrukce řady významných hotelů v centru Prahy, jakými jsou kupříkladu hotely Ambassador, Olympic, Paříž, hotel Beseda, hotel Esplanade nebo hotel Forum na Praze 4 a Parkhotel Praha 7. Mimo Prahu STEP prováděl různé rekonstrukce ve světoznámém hotelu Grandhotel Pupp v Karlových Varech nebo hotel Horizont v Krkonoších. V poslední řadě nemohu nezmínit také významné investice do hotelu STEP, který provozuje společnost IC Hotels a. s. Zde například v areálu hotelu STEP byly postupně vybudovány krytý 25m bazén, tenisová hala, kongresová hala, saunový svět, golfový indoor, kancelářský a parkovací dům atd. Další fázi rekonstrukcí v devadesátých letech pak představovaly rekonstrukce bankovních domů a poboček pro ČSOB či KB v Praze a v okresních městech (např. v Kolíně, Chomutově, Mělníku či Kladně) jako např. centrála KB na Václavském náměstí, ČSOB Lidická, ČSOB Perlová a také IKS KB v Dlouhé ulici v Praze a mohl bych dále pokračovat.
Dokázala STEP zareagovat pružně na požadavky trhu i ve druhé dekádě své působnosti?
Jsem přesvědčen o tom, že ano. Kupříkladu na přelomu tisíciletí se objevila první silná poptávka po privátním bydlení a developerských projektech. Na tento trend dokázala STEP velmi pružně zareagovat svými developerskými projekty např. výstavbou Bytového domu s názvem Palmovka, kde v průběhu dvou let vzniklo celkem 68 nových bytových jednotek. Developerské aktivity STEP následně pokračovaly výstavbou dalších dvou bytových projektů, a to bytovým domem s názvem Václavka s 46 byty a nadstandardním bytovým domem s názvem Rezidence Šlikova s 59 bytovými jednotkami.
Z nám dostupných informací víme, že STEP nejsou jen rekonstrukce a výstavba bytů, ale také stavby pro průmysl a administrativu…
Máte pravdu. Jen v posledním období jsme dokončili výstavbu provozní budovy pro společnost Metrans, skladovou halu pro firmu Dekos v Říčanech nebo přístavbu haly Jih pro společnost Phoenix. Velmi významné jsou také naše aktivity v oblasti výstavby autosalonů, kde jsme nalezli významného dlouhodobého partnera – společnost Auto Jarov. Pro tuto společnost jsme v posledním období postavili kupříkladu zbrusu nové autosalony značek VW a Audi v Praze Kunraticích a nový autosalon značky Škoda na Jarově v Praze. Ve výčtu našich stavebních aktivit bych mohl samozřejmě dále dlouho pokračovat. Pro vaši lepší představu vám však již nabídnu jen krátký výpis z naší firemní statistiky. Její čísla hovoří jasnou řečí. Za 30 let naší činnosti jsme postavili nebo rekonstruovali celkem 32 hotelů, 25 bank a pojišťoven, 34 bytových domů, 54 rodinných domů, 52 výrobních a administrativních budov, 17 autosalonů, 14 obchodů a restaurací, 11 zdravotnických zařízení, 10 staveb bylo pro kulturu a sport a dalších 10 staveb je vedeno jako stavby ostatní. Finanční objem prací přesáhl 12 mld. Kč.
Bude obdobně úspěšný a pozitivní i budoucí rozvoj vaší společnosti?
Pevně věříme tomu, že bude. V současné době výkonnost firmy neustále roste a vidíme i na zakázky v dlouhodobějším horizontu. Naše aktivity pokračují i nyní, kdy stavíme provozní halu pro společnost Metrans, realizujeme výstavbu pro významného developera, společnost YIT, se kterou jsme začali spolupráci v roce 2004 na bytovém projektu Hájek a postupně s ní realizujeme již pátou zakázku, kterou je právě v těchto dnech pro nás nosný projekt Parvi Cibulka. Loni jsme v jeho těsném sousedství zkolaudovali 250 bytových jednotek projektu Alto Cibulka. Plánujeme i další zakázky pro naše stálé partnery, kterými jsou Auto Jarov nebo UJAK. Nevzdáváme se ani naší další parádní disciplíny, kterou je výstavba nadstandardních rodinných domů, kdy připravujeme výstavbu luxusního rodinného domu v Praze Tróji.
Kdo má dle vašeho názoru na úspěchu STEPu největší podíl?
Jsou to především naši lidé. V současné době společnost zaměstnává cca 100 stabilních pracovníků. Manažery staveb a vedoucí pracovníky si vychováváme z vlastních řad. Vybudovali jsme moderní zázemí v Praze Libni a plánujeme další růst. Věříme i tomu, že naši spokojení zákazníci poskytnou pozitivní reference o naší práci dalším potenciálním investorům a naše portfolio odběratelů se tak bude dále rozšiřovat.
Získaly některé z vašich staveb v minulosti i ocenění odborné veřejnosti?
Ano. Získali jsme kupříkladu ocenění za realizaci nadstandardního rodinného domu z pohledového betonu, kterým je dům známého českého architekta Josefa Pleskota – Cena za nejlepší architektonickou realizaci v soutěži Stavba roku, ocenění jsme získali také v soutěži Fasáda roku s Baumitem a ocenění odborné veřejnosti získal i námi realizovaný bytový projekt Castel View 2019.
V závěru mě napadá pouze jedna jediná otázka. Jaký je váš recept na úspěch?
Z našeho pohledu je to velmi jednoduché. Za vším stojí mnohaletá tvrdá a systematická práce mnoha lidí. Naší filozofií je pak zejména vstřícný a slušný přístup k investorům i k našim subdodavatelům a budování vztahů na bází trvalé důvěry. Především díky tomu se nám podařilo vytvořit síť poměrně stabilních partnerů, kteří s námi průběžně trvale spolupracují. V tom vidím základ našeho současného i budoucího pozitivního vývoje.
Děkujeme za rozhovor
a srdečné přijetí
Ivo Románek
