Malý přátelský kolektiv přivádí k životu myšlenky a vize zkušeného jednatele, který vyrůstal v rodinné stavební firmě, kterou posledních pět let řídil. „Rychlost je synonymem dnešní doby a je nutné zrychlit i výstavbu bytových domů a snížit deficit a cenu bytů v České republice. K tomu jsou ideální velkoformátové prvky, jako panely a moduly na bázi dřeva, které přispívají i k udržitelnosti stavby,“ říká majitel a jednatel Roots & Roofs, Ing. Karel Tomeček.
Zaměřují se především na výrobu a montáž dřevostaveb z prefabrikovaných sendvičových panelů v sektoru B2B (business to business) nebo B2G (business to government), kde mají dřevostavby velký potenciál. Využívají své poznatky a zkušenosti k vývoji nových, inovativních a neotřelých produktů. Za tři roky své působnosti dokázali vyvinout a uvést na trh přímo revoluční produkt v podobě jedinečných modulárních koupelen TimberPOD, které mají nespočet výhod pro realizace zejména developerských projektů. Rychlost, udržitelnost, snížení odpadů stavby, reklamace u jediného dodavatele jsou jen zlomkem benefitů, které modulární koupelny TimberPOD nabízí. Pojďme se na ně podívat podrobněji.
Modulární koupelny TimberPOD
Jsou to samostatné a samonosné moduly, které nabízí komplexní řešení pro výstavbu koupelen v bytových domech. V každém pečlivě sestaveném modulu je obsaženo vše, co je ve funkční koupelně nezbytné, rozvody instalací, obklady, dlažby, sanita, ale i vybavení, jako koupelnové skříňky, osvětlení nebo zrcadla. Všechny komponenty jsou vybrány a namontovány tak, aby splňovaly nejvyšší standardy a byla zajištěna konzistentní kvalita s minimálním rizikem chyb. Dodání just-in-time, přesně podle plánu stavby, zvyšuje efektivitu celého procesu a minimalizuje potřebu skladování na staveništi, kde vznikne jen minimum odpadu z obalového materiálu koupelen. „Montáž je velmi snadná, koupelny osadí na své místo jeřáb, k dopojení je potřeba pouze instalatér a elektrikář. Sníží se tak pohyb osob na staveništi i riziko případných úrazů,“ doplňuje další výhody ředitel společnosti Ing. Jiří Mikulášek. Pomyslnou třešničkou na dortu je konstrukce z udržitelných materiálů a zlepšení ESG (Environmental, Social and Governance) profilu developerské společnosti.
Abychom byli objektivní, najdou se i nějaké nevýhody? „Modulární koupelny jsou specifický produkt a tak mají i určité nároky na budovy, ve kterých mají být zabudovány. Je to především světlá výška podlaží a výška čisté podlahy. Náš projekční tým je připraven poskytnout plnou podporu projekčnímu týmu investora,“ slibuje vedoucí projektantka Ing. Zuzana Vicianová. „Tím, že jsou moduly dodávány vč. obkladů, dlažeb a zařizovacích předmětů, téměř zaniká prostor pro klientské změny. Obojí je však řešitelné před zahájením výstavby,“ dodává Ing. Jiří Mikulášek. A co vlhkost, neshnije taková koupelna? „Ne, určitě neshnije,“ se smíchem mě ujišťuje Ing. Zuzana Vicianová a pokračuje. „Konstrukce koupelen je chráněna systémovým řešením hydroizolačních vrstev, které do konstrukce vodu nepropustí. Pro případ úniku vody jsou koupelny vybaveny vestavěnými vlhkostními čidly, které na únik okamžitě upozorní a umožní rychlý zásah a minimalizaci škod.“
U koupelnových modulů však Roots & Roofs nekončí. V portfoliu mají koncept typových bytových domů, který vychází z potřeby nabídnout lidem cenově dostupné bydlení.
Dostupné bydlení
Dostupné bydlení je projekt bytových domů, který pracuje s hodnotami udržitelnosti a kvality života. Ke snížení provozních nákladů využívá moderní technologie a propracovaný konstrukční systém z modulů a panelů. Cílem tohoto projektu je řešit nedostatek startovacích, obecních a městských bytů, který je v mnoha českých obcích a městech alarmující. Modulární bytové domy, mohou tuto situaci velmi rychle změnit. Výstavba totiž trvá maximálně rok a projektová dokumentace je již připravena, což zkrátí celý proces přibližně o 8-10 měsíců a ušetří nemalé peníze. Čtyři základní velikosti bytových domů ukrývají 4-20 útulných bytových jednotek s dispozicí 1+kk až 3+kk. Jejich návrh vzešel z uznávaného architektonického studia CHYBIK +KRISTOF Architects & Urban Designers, které má za sebou řadu úspěšných a oceněných návrhů nejen v České republice. Cena těchto bytů se pohybuje v rozmezí 40–60 tis. Kč/m2 podlahové plochy bytu v závislosti na zvolených technologiích. Přestože je cena dostupná, obce a města často narazí na svůj vlastní omezený rozpočet. Naléhavě potřebují větší podporu ze strany státu, který jim pomůže s budováním bytových jednotek pro své občany.
Tento koncept je však vhodný i pro developerské společnosti, které začínají vnímat výhody modularity a velkoformátových stavebních prvků a začínají hledat alternativní a udržitelné možnosti výstavby bytových a apartmánových domů, domovů pro seniory, apod. Důkazem toho je zvyšující se poptávka po produktech a službách Roots & Roofs, která uvádí na český trh novinky světové úrovně a vnáší čerstvý vítr nejen do světa dřevostaveb, ale i celého stavebního průmyslu. Čím nás překvapí příště?
