Pane řediteli, jaké byly začátky společnosti a kam jste se za dobu svého působení na českém trhu posunuli?
Jak již bylo řečeno, společnost PS BRNO se od svého počátku v roce 2004 specializuje především na generální dodávky staveb. Začínali jsme se 70 zaměstnanci a v prvním roce své činnosti jsme vytvořili obrat 287 milionů korun. Rozvoj společnosti plynule pokračoval až do roku 2008, kdy jsme evidovali již 150 zaměstnanců a vykázali obrat těsně pod 1 miliardou korun. V tomto roce jsme také přesunuli výrobu ocelových konstrukcí z pronájmu do nově postaveného vlastního výrobního areálu v Chrlicích u Brna. Tyto nové prostory umožnily rozvoj naší další specializace – výroby a montáže hliníkových výplní a fasád. Po nástupu ekonomické krize jsme se s obraty propadli asi na polovinu a byli jsme nuceni propustit kolem 10 % zaměstnanců. V posledních dvou letech se však náš obrat opět ustálil na 750 miliónech korun a došlo také k nárůstu zaměstnanců na počet 150. Letošní rok pro nás začal velice dobře a očekáváme další růst. Rozhodli jsme se proto rozšířit a rekonstruovat naše výrobní prostory, abychom byli schopni v oblastech výroby ocelových i hliníkových konstrukcí vyrábět vyšší objemy. Obě technologie jsou nyní na vzestupu a výrobní areál již na nové objemy zakázek nestačil.
Budete se tedy více věnovat dodávkám těchto technologií nebo zůstávají vaší prioritou generální dodávky staveb?
Naší prioritou rozhodně i nadále zůstanou generální dodávky staveb. Technologie výroby ocelových konstrukcí a výroby hliníkových výplní a fasád využíváme formou subdodávek na našich stavbách nebo formou přímých dodávek pro investory a stavební firmy. Na našem celkovém obratu se ale tyto činnosti podílejí 35 - 40 %. Je ale pravdou, že naše středisko výroby a montáže hliníkových výplní a fasád patří v současnosti mezi 10 největších v ČR. Za jeden z dalších pilířů našich aktivit považujeme také realizace developerských projektů. Pro tento účel byla v roce 2008 založena sesterská společnost PS – ESTATE, s. r. o.
Vysvětlete nám, prosím, jak je možné, že se právě vám i v této nelehké době tak daří?
Určitě to není zadarmo. Možná jsme měli trochu štěstí, ale říká se, že štěstí přeje připraveným. Ve své činnosti stojíme na více nohou, takže případné problémy jednoho segmentu jsme schopni nahradit druhým nebo třetím. Věnujeme se jednak realizacím přímých dodávek staveb pro investory, ale také vytváříme své vlastní developerské projekty, abychom udrželi výrobní kapacitu i zaměstnanost. Stavební trh je nyní v ČR v těžké situaci. Ceny stavebních prací a marže jsou velice nízké a většina společností je ráda, pokud docílí na stavbě kladnou nulu, aby alespoň vykryla provozní náklady a prostou reprodukci. Na to, aby se stavební firmy mohly začít opravdu rozvíjet a rozšiřovat, by bylo potřeba, aby marže alespoň trochu stouply. Dalším problémem jsou pak stále se měnící daňové sazby, takže nelze připravit nějakou rozumnou, dlouhodobou rozvahu. Pro každou stavební firmu je nesmírně důležité, aby alespoň v této oblasti konečně nastala stabilita. V tomto roce se nám ale zdá, že již opravdu vidíme to světýlko v tunelu, o kterém se mluví již několik let. Zpracováváme stále více nabídek a i podepsaných zakázek již máme na toto období celkem dost. Výhled do konce roku proto vidíme mírně optimisticky.
Jaká je působnost PS BRNO?
Co se týče generálních dodávek staveb, je naším prvotním zájmem etablovat se především v rámci Jihomoravského kraje. Existují ale i investoři mimo náš kraj, se kterými spolupracujeme dlouhodobě, takže máme stavby třeba v Přelouči, v Severočeském kraji, v Plzni atd. Pro specializaci výroby a montáže ocelových a hliníkových konstrukcí expandujeme do celé republiky, protože kapacita naší výroby by pouze na jižní Moravě nebyla vykryta. Své aktivity máme také na Slovensku, kde nás zastupuje společnost PS SLOVAKIA.
Které stavby z vaší historie byste rád vyzdvihl?
V oblasti generálních dodávek staveb se zaměřujeme především na stavby průmyslového charakteru, takže se většinou jedná o výrobní haly včetně logistických zázemí nebo administrativní budovy. Z posledně realizovaných staveb bych jmenoval právě tu v Přelouči pro SVOS Přelouč. Objem stavebních zakázek je 300 miliónů korun a výstavba zahrnuje výrobní prostory, školící centrum a administrativu. V loňském roce jsme v Brně předali 14patrovou administrativní budovu za zhruba 230 miliónů korun pro firmu VIENNA POINT. Pro brněnskou radnici jsme postavili školu v Žebětíně za 130 miliónů korun a pro městskou část Brno-střed stavíme bytový dům. Naším nosným programem jsou ale soukromí investoři. Z objemu našich stavebních zakázek dělá veřejný sektor maximálně do 15 %. V nedávné minulosti jsme spoustu práce provedli pro společnost CTP, což je jeden z největších developerů. Jako příklad bych uvedl dodávky hliníkových fasád a střešních plášťů pro logistické centrum Černovické terasy a Spielberk. V Turnově jsme stavěli výrobní halu včetně administrativní budovy pro švýcarskou firmu SFS. Velmi zajímavá byla výrobní hala s administrativní budovou pro společnost LIKOV v Kuřimi za cca 140 miliónů korun. Tato hala má plochu 7 500 m2 a hal takového rozsahu se v České republice příliš mnoho nestaví. Pro investory, kteří mají zájem o podobné projekty a chtějí vidět reference na vlastní oči, velice rádi zprostředkováváme prohlídky právě zde. Stavíme ale i menší objekty, jako třeba administrativní budovu pro firmu ZKL za 80 miliónů korun, kde jsme před nedávnem dokončili i výstavbu výrobní haly. Činní jsme i v oblasti supermarketů. Pro společnost LIDL jsme v České republice postavili asi 20 prodejen. Za dobu naší činnosti máme na svém kontě staveb opravdu hodně a jen v této době jich máme rozestavěno dalších patnáct. Uvedu alespoň některé: FEI Brno, Technologický park, POCLAIN, Bytový dům Bělohorská, Bytový dům Studánka v Brně.
Jistě jste získali i nějaká ocenění...
Ano, v roce 2011 jsme za stavbu naší vlastní administrativní budovy získali 3. místo v kategorii Stavba Jihomoravského kraje.
Jaké chystáte novinky pro nejbližší období?
V oblasti výroby a montáže hliníkových konstrukcí se chceme zaměřit na výrobu blokových fasád. Je to trend, který je teď na velkých fasádách velice žádán a my jsme je v naší nabídce doposud neměli. K těmto dodávkám je potřeba určitý parametr výrobního zařízení, což je také jeden z důvodů, proč jsme se rozhodli naše výrobní prostory rozšířit. Máme podepsánu zakázku na blokovou fasádu v Brně za zhruba 55 miliónů korun a hala, na které bychom ji měli realizovat, by měla být v srpnu hotová. Finišujeme proto s dostavbou našich výrobních hal v Chrlicích, abychom zde od září mohli výrobu těchto blokových fasád spustit. Očekáváme, že zájem o ně bude velký, a že v této oblasti bychom se mohli velice dobře uplatnit.
Co byste nám řekl o vašich developerských projektech?
Máme za to, že česká populace stárne a stát se o důchodce nijak zvlášť nestará. Vydali jsme se proto cestou výstavby domů pro seniory a 26. 5. 2014 jsme slavnostně otevřeli první takový projekt v Šakvicích. Jedná se zde o 47 bytových jednotek pro seniory a tyto byty jsou prodávány do osobního vlastnictví. Následovat bude projekt v Brně - Bystrci a také projekt na břehu Jedovnického rybníka. Tady se již ale nebude jednat pouze o výstavbu bytů, součástí těchto komplexů by měly být i komerční prostory, bazén, whirlpool, masáže atd. Myslíme si, že v Brně by klientela pro taková zařízení mohla být, co se týče věku i finančních možností, dosti vysoká. Uvidíme, jak se tyto prvotní projekty budou vyvíjet a pak se rozhodneme, co dál.
Podle fotografií ve vaši kanceláři usuzuji, že jste také partnerem hokejistů KOMETY.
To je pravda. Ve firmě je spousta fanoušků hokeje a v Brně byl po hokeji velký hlad. My již čtvrtým rokem patříme mezi hlavní sponzory Komety Brno. Letos dosáhla takřka nemožného a nám i všem Brňanům udělala velkou radost. Neangažujeme se ale pouze ve sportu. V oblasti kultury podporujeme Brněnské městské divadlo a staráme se i o vyžití našich zaměstnanců. Každoročně pořádáme podzimní setkání v rámci firmy a pro letošek plánujeme vyjížďku na kolech do jižních Čech. V zimě pak lyžařské aktivity v rakouských Alpách. Při těchto neformálních akcích se mají možnost naši zaměstnanci lépe poznat a myslíme si, že se jimi utužují vzájemné vztahy v kolektivu i vztah k firmě jako takové.
A nějaké krédo na závěr?
Již v začátcích jsme pro naši činnost vymysleli motto: „VAŠÍ VIZI DÁME ROZMĚR“. Toto motto stále platí. Pokud k nám přijde investor se svým záměrem, snažíme se mu pomoci jej rozvinout a realizovat tak, aby byl maximálně spokojen.
Děkujeme za rozhovor a přátelské přijetí.
Ing. Miroslav Bindač
PS BRNO, s. r. o.
Vídeňská 153/119b, 619 00 Brno
tel.: +420 544 509 000, fax: +420 544 509 030
e-mail: psbrno@ps-brno.cz, www.ps-brno.cz
