S jeho výstavbou právě v těchto dnech finišuje pražská stavební společnost Step, spol. s r. o., která zde pro investora Auto Jarov s. r. o. buduje zcela nový moderní autosalón. Firma Auto Jarov je předním prodejcem vozidel značek VW a Škoda. Po dokončení všech prací se kunratický areál stane domovem značky VW.
Zajímalo nás, jaká jsou specifika této stavby i další aktivity společnosti Step na stavebním trhu. Spojili jsme se proto s výrobně-technickým ředitelem společnosti Step, spol. s r. o. Ing. Jiřím Škabradou a požádali jsme jej o podrobnější informace. Ten nám v úvodu řekl:
V současné době realizujeme dvě významné stavby pro společnost Auto Jarov. Pro tuto společnost jsme již dříve provedli několik akcí. Na základě spokojenosti investora s naší dosavadní činností nás oslovil i v nedávné době s požadavkem na vybudování obchodního a servisního zázemí určeného pro prodej vozů značky VW a postavení bytového domu v areálu Auto Jarov.
Jak při výstavbě autosalonu v Praze - Kunraticích postupujete?
Výstavba autosalónů pro vozy VW je specifická tím, že je postupováno v souladu s jednotným vizuálním konceptem. Ten do značné míry udává vzhled prodejen této značky. Samotný objekt tvoří celkem tři podlaží. V 1. PP, které má rozlohu 2445 m2, je soustředěno veškeré technické zázemí objektu. Slouží také jako parkoviště, sklad vozů a náhradních dílů.
1. NP tvoří téměř z jedné třetiny prodejní showroom, přepážky pro příjem a výdej vozidel, servisní dílny, myčka a další zázemí. Jeho plocha činí 2950 m2.
Ve 2. NP se nachází galerie, kanceláře, technické místnosti a další provozní prostory o výměře 650 m2.
Jak je stavba koncipována?
Stavba je založena částečně (cca z ¼) na pilotách a na základové desce. Suterén tvoří monolitická konstrukce, která je koncipována jako bílá vana. Nosná konstrukce nadzemní části je pojata jako ocelový skelet. Její obvodový plášť sestává částečně z tepelně-izolačních bondových panelů a prosklené fasády z hliníkových profilů. Skladbu střechy tvoří souvrství trapézový plech, parotěsná zábrana, tepelná izolace na bázi minerální vlny a hydroizolační fólie.
Daří se vám plnit harmonogram prací?
Ano. Stavební práce jsme zahájili v září loňského roku a není pochyb o tom, že akci ukončíme v požadovaném termínu, tedy v říjnu 2013. Do rodiny autosalonů společnosti Auto Jarov tak přibyde další prodejní místo, tentokráte na území Prahy 4.
Čím je dle vašeho názoru stavba zajímavá?
Bezesporu svým rozsahem. Po svém dokončení se areál stane největším autosalonem značky VW na území ČR.
V úvodu našeho rozhovoru jsme však zmínili stavby dvě. Jak postupuje výstavba bytového domu v areálu Auto Jarov?
I zde je dům vzhledem k jasně danému termínu předání díla letos v září před dokončením. Tvoří jej celkem 11 podlaží, z toho 2 podzemní a 9 nadzemních podlaží. Podzemní podlaží nabízí celkem 45 parkovacích stání pro obyvatele domu, případně vozidla zásobování. V 1. NP nalezneme nebytové prostory, které budou později sloužit jako pizzerie a vinotéka. V dalších nadzemních podlažích je situováno celkem 71 malometrážních bytů.
Jak je dům navržen?
Dům je založen na vrtaných velkoprůměrových pilotách. Konstrukci suterénu tvoří základová deska a suterénní stěny ze železobetonu koncipované jako bílá vana. Nadzemní část tvoří monolitické železobetonové sloupy a stropy. Nosné, obvodové a výplňové zdivo je z pórobetonových tvárnic.
Čím je zajímavá tato stavba?
Určitě tím, že objekt je nadstandardně zateplen z důvodu maximálního omezení tepelných ztrát. Byty jsou výborně tepelně izolovány nejen do exteriéru, ale také vůči sousedním bytům a chodbám. Dřevěná euro okna jsou zhotovena z europrofilů o stavební hloubce 78 mm a zaskleny izolačními trojskly. V konečném výsledku pak budova splňuje požadavek norem na prostup tepla obálkou budovy dle ČSN 73 0540 – 2:2007. Třída její energetické náročnosti dle vyhlášky č. 148/2007 Sb. je tedy B – Energeticky úsporná.
Jaké další úkoly nyní stojí před vámi?
Závěrem bych rád zmínil i fakt, že naše společnost Step je úzce provázána i se společností IC Hotels a. s., v jejímž majetku jsou hotely Step a Bridge v Praze. Již dříve jsme pro tuto společnost realizovali výstavbu zázemí Sportcentra, obsahující krytý 25m bazén, tenisovou halu, saunový svět či golfový indoor.
Nyní pro ni v areálu hotelu Step rozšiřujeme prostory restaurace, recepce a nového kongresového sálu. Návštěvníci hotelu i populárního Sportcentra je budou moci využívat již v nadcházející zimní sezóně.
Děkujeme za rozhovor a srdečné přijetí
Ivo Románek
STEP, spol. s r. o.
Malletova 1141, 190 00 Praha 9
tel.: 296 786 202, fax: 296 786 298
e-mail: step@step-praha.cz, www.step-praha.cz
